匿名さん
>>35
うち新築マンション購入だけど
駅近だから10年住んだ今でもマイナス0で売れる
なんなら買った時より上がってる
賃貸にしたら駐車場付で4Ldk15万以上
だからすでき1800万得してるよ
ま、固定資産税、共益費、積み立てで月に4万くらいかかるから
それは別だけど
にしても引いたら11万毎月得してる計算
何年住めば「持ち家」の方がお得？ 持ち家vs賃貸を公的データで比較
匿名さん
匿名さん
>>44
あーいえばこーいう
匿名さん
>>42
売らずに死ぬまで住むと言う前提で計算してる。
匿名さん
子なしでも不動産を所有していれば、リバースモーゲージで年金にすることはできる
匿名さん
なんか変な計算じゃない？
全部の支出で計算してたらそうだけど、購入は自分の物だから資産として残るでしょ
売れば建物の価値がなくなっても土地に値段がつくし
それに対して賃貸は残るものはゼロだよ
都内と田舎でも違ってくるし
匿名さん
自分の理想の家をオーダーメイドで作るのだから、安いわけないんだよ。自分の城で暮らしたいという価値観があるのだから、単に費用だけで比べても意味ないんだ。
匿名さん
>>35
判断に悩むのは新築ではなく中古マンションだな
匿名さん
持家でも集合住宅の場合は修繕費用がバカにならん
積立金だけじゃ不足するから一時金がかなりかさむんだぞ
戸建なら自らの意思だけで決められるが、集合だとそうもいかん
そこらの費用が計上されねば比較はできぬぞよ
匿名さん
>>34
似たような物件だったら明らかに買った方が安いよ。
購入して毎月7万ぐらい支払いしてるけど、この辺でうちくらいの間取りだと家賃価格が13万から16万するからね。
匿名さん
>>31
“公的データ”なんか使わなくても、ネットで調べれば、自分が居住したい場所の物件価格も賃貸価格もすぐにわかる時代だ。自分でざっくり計算して判断すればいいだけ。
匿名さん
>>30
ホテルにあるようなユニットバスでいいよ。
匿名さん
戸建てはわからんけど、新築マンションを買うのは損というのはハッキリしてるかな。
匿名さん
>>33
物件は似たような条件にしないと、比較できないだろよ。一方が変な間取りで、もう一方がオシャレ物件では比べられない。
そして、築年数も間取りも似た条件で比較すると、賃貸のほうが得という結果になるわけ。ただし、値上がりが予想されたり、自分が死んだ後に物件を相続して喜ぶ人がいるというなら買ってもいいんじゃね？
匿名さん
変な間取りで、リフォームされてない古くて小汚い寒い部屋で、風呂なしでもいいなら無理して買わなくてもいいと思
う。
みんな賃貸だと狭くて自由度が効かない間取りでオシャレに暮らせなくて、光熱費が高くついたりするから家を買う。
そして買った方が家賃も安く抑えられたりするから買うのでは？
ここで賃貸派の意見が貧乏臭過ぎて話にならない件。
匿名さん
>>28
それ１LDKじゃなくて1DKの間違いじゃない？
匿名さん
いま住んでいる場所で計算してみたら、４０年以上になったよ。やっぱり得なのは賃貸だよ。
匿名さん
>>28
浴槽はなくてもいいけど、シャワー室は欲しいな。シャワー室はトイレと一緒でもいい。
匿名さん
>>28
マイナス押せない設定になってるけど、要は現在家を買えない人は貧乏って事だよね？
思考が厚生年金払ってない年金暮らしの老人と変わらない(笑)
匿名さん
>>16
ウチの近所のURは、以前に雇用促進住宅だったところで団地なんだけど、すごく安い。１LDKで家賃三万円とか。欠点としては各戸に風呂がないこと。銭湯みたいな建物が別にあってそこで入浴するシステムになってる。ある意味合理的ではある。
